- Мы уже видели все замечательное многообразие нашей страны: в прошлые годы собирались в Красной Поляне в Сочи, на крайнем западе России в Калининграде, на Дальнем Востоке. И вот теперь мы в Мурманске. Давайте насладимся красотами Заполярья и, конечно, плодотворно поработаем, - так начала свое выступление исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова.
От Москвы и до окраин
На межрегиональные конференции участники Ассоциации собираются уже в девятый раз. В минувшую среду в Мурманск приехали руководители фондов капремонта из более чем сорока областей нашей страны, а также представители крупных федеральных компаний, занимающихся поставкой строительных материалов и оборудования, подрядчики.
- Наша задача состоит не в том, чтобы оценить работу тех или иных региональных фондов, а чтобы обсудить выполнение постановления правительства по отбору подрядных организаций, совершенствовать систему закупок, функционирующую сейчас в стране, обозначить другие проблемы, с которыми сталкиваются коллеги в работе, - пояснила Анна Мамонова.
Страна у нас большая, а вот проблемы во многих регионах одинаковые. Одна из них - замена лифтового оборудования в многоэтажных домах. Отрасли пришлось столкнуться с необходимостью импортозамещения, проблема отчасти решена. Сейчас с помощью Ассоциации региональных операторов, как отметила Анна Мамонова, разработаны и внедряются госстандарты по закупкам лифтов и их монтажу.
Деньги есть, нужны рабочие
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Мурманской области Юлия Барсукова рассказала, что одна из проблем - нехватка производственной силы, подрядных организаций. Темпы капремонтов растут, а вот рабочих не хватает. Причем подрядчики нужны не абы какие, а порядочные, чтобы потом не пришлось заставлять их переделывать уже отремонтированное.
Руководитель ведомства напомнила, что региональная программа капитальных ремонтов многоквартирных домов рассчитана на 30 лет. Всего в ней больше шести тысяч зданий, расположенных во всех муниципалитетах:
- Первую десятилетку мы отработали хорошо. Более двух тысяч домов уже отремонтированы, это треть от всего количества. А благодаря федеральной финансовой поддержке, в частности, по реновации закрытых административно-территориальных образований и региональному плану «На Севере- жить!», удалось увеличить эти темпы.
Юлия Барсукова добавила, что в настоящий момент половина средств, которые поступают в Фонд капремонта, - это бюджетные деньги. Так, в этом году из областной казны было выделено 1,02 миллиарда рублей для капитального ремонта фасадов и крыш 43 домов в Мурманске и Североморске. Остальные средства - взносы собственников жилья.
И фасады, и крыши
Стоит отметить, что в отличие от многих других регионов страны собираемость взносов с населения в Мурманской области хорошая. Сегодня она составляет почти сто процентов, а в некоторых муниципалитетах за счет того что фонд ведет претензиционную работу, то есть заставляет разными способами жильцов оплатить старые долги, этот показатель еще выше.
Ремонтами жилых домов в Мурманской области занимаются более ста подрядных организаций. В основном, по заверению главы регионального фонда, это опытные, проверенные компании, работающие уже не один год. С теми, кто срывает сроки или откровенно халтурит, поступают строго - им не платят деньги и вносят в черный список.
Что касается планов. В этом году будут приведены в порядок еще 689 многоквартирных домов. Работы уже начались на всех жилых объектах. При этом в 387 домах они будут завершены до конца года, в остальных - в 2026 году. На обновлении фасадов дело не останавливается. Этим летом и осенью будут отремонтированы 60 крыш, заменены 53 лифта. 106 многоквартирных домов на сумму 1,5 миллиарда рублей приведут в должный вид в ЗАТО в рамках федеральной программы реновации.