В среду в правительстве области состоялось совещание по вопросу застройки Больничного городка. Его провел губернатор Андрей Чибис. В составе участников - руководители института «Гипрогорпроект», министры строительства, градостроительства и благоустройства, экономики.
Больничный - историческая часть Мурманска. Его застройка началась еще в 30-е годы. Кроме собственно медицинских учреждений на его территории находятся следственный изолятор, морг, ритуальные магазины, гаражные кооперативы. Выше, на склоне сопки, располагаются жилые кварталы, застроенные в 40-60-х в основном двухэтажными каменными или деревянными жилыми зданиями. В настоящий момент 98 домов ждет расселение. Из них 76 уже признаны аварийными и подлежащими сносу и 22 являются домами пониженной капитальности.
- Процесс реновации Больничного городка, снос тех домов, которые обещали снести еще пять лет назад, к столетию Мурманска, - это важнейший проект для области, - сказал, открывая встречу, глава региона. - Наша задача - обеспечить реализацию этого проекта. Работа должна начаться уже в этом году.
Губернатор отметил, что проект непростой, требующий больших инвестиций. Мало расселить людей, снести «деревяшки» и на их месте построить новые комфортные дома. Микрорайон нуждается в дорогах, уличном освещении, заново надо прокладывать инженерные сети, которые не ремонтировались многие десятилетия. Это все требует огромных средств. И они найдены. Все работы будут вести за счет федеральных средств проекта «Жилье» в рамках стимулирования программ развития жилищного строительства в регионах. Минстрой России подтвердил выделение нашему региону на это 559 миллионов рублей.
Что же касается самого жилья, то его предполагается возводить в несколько этапов и в итоге построить 200 тысяч квадратных метров, на которых будут жить четыре тысячи семей.
Предполагается, что треть площадей возводимых домов предоставят людям, обитающим в аварийных домах, еще треть отдадут в свободную продажу и под коммерческую аренду. Оставшиеся квартиры планируется поделить между льготниками и сдать в некоммерческую аренду.
Но, чтобы запустить процесс расселения, нужны квартиры, которые можно дать нынешним жителям «деревяшек». Для этого три современных дома по государственной программе «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона» возведут к нынешней осени в Первомайском округе на улице Бондарной.
Что же будет построено вместо старых? Руководители градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» на встрече с губернатором представили несколько цветных эскизов, на которых изображено, что примерно архитекторы хотят разместить в обновленном Больничном. На них отчетливо видно, что в неизменном виде сохраняется школа на улице Чехова, за ней появится футбольный стадион, рядом крытый паркинг. Жилые дома будут разноцветными, не типовыми, разной этажности - высотой от трех до четырнадцати этажей.
Надо отметить, что «Гипрогорпроект» - один из ведущих проектных институтов России. Его специалисты занимались проектированием архитектурного ансамбля со стадионом в Катаре, многофункционального теннисного центра в Московской области, туристического комплекса в Бурятии, работали в Омске, Перми, других регионах России.
По словам заместителя губернатора - министра строительства Владислава Сандурского, в марте планируется заключить договор на разработку архитектурно-градостроительной концепции, которая будет включать архитектурный облик Больничного городка и финансово-экономическую модель, в том числе обоснование технических решений, позволяющих реализовать проект в установленные сроки.
Снос первых отживших свое домов и строительство новых должно начаться уже в этом году.
