Последнее время стали нередкими случаи, когда жильцы дома становятся заложниками своих соседей, ведущих асоциальный образ жизни.
В Мурманске в доме 15 по улице Хлобыстова в одном из подъездов появилась такая "нехорошая" квартира. Семья в 1966 году получила жилье в только что выстроенном доме. Как и все новоселы хрущевской оттепели, несказанно радовались. Не беда, что стены в доме немного кривые, что розетки не везде работают, перебои с водой и отоплением, зато свое отдельное жилье и никакого подселения. Вера Михайловна работала в то время фельдшером в здравпункте тралового флота в порту. Ее супруг - вторым механиком на рыболовецком судне. Вскоре родилась дочь.
Странности в поведении хозяйки, как утверждают соседи по подъезду, начались после смерти мужа. К тому времени она успела уже выйти на пенсию. Женщина перестала выносить мусор из своей квартиры, более того, соседи все чаще стали замечать ее роющейся в контейнерах с отходами. Найдя что-нибудь, с ее точки зрения, "ценное" (старое тряпье или объедки), Вера Михайловна несла это в дом. По подъезду распространились зловонные запахи. А затем все чаще и чаще стала заливать соседей снизу. По просьбе жильцов жилищно-коммунальные службы отключили в "нехорошей" квартире газ и воду. А вскоре еще одна напасть свалилась на людей - по лестничным клеткам из квартиры Веры Михайловны поползли тараканы.
- Жить просто невозможно,- вздыхает пенсионерка Галина Григорьевна. - В теплую погоду тараканы ползают даже по внешней стороне стены дома, невозможно форточку открыть.
- Мы всем подъездом писали жалобу в ЖЭУ,- говорит соседка Любовь Юрьевна,- обращались к участковому, в городской центр санэпиднадзора. Но когда по нашей жалобе пришли обрабатывать квартиру, хозяйка отказалась открыть дверь.
Я связался и с начальником ЖЭУ-3 МУП "Севжилсервис" Ольгой Левинчиной:
- Эту квартиру мы очень хорошо знаем. Все, что было в наших силах, сделали. К сожалению, проникнуть в приватизированную квартиру по закону мы можем только с согласия проживающих в ней квартиросъемщиков или по решению суда. С ситуациями, когда жильцы дома становятся заложниками своих соседей, приходится сталкиваться постоянно.
Надо заметить, что соседи Веры Михайловны все-таки с пониманием относятся к ее недугу. Она не спилась, живет тихо. В свои 72 года подрабатывает торговлей газет и журналов, содержит огород. Правда, в одной из комнат квартиры устроила овощехранилище.
Выход из этой, казалось бы, тупиковой ситуации все-таки есть. Административный кодекс РФ предписывает квартиросъемщикам обеспечивать доступ сотрудникам жилищно-коммунальных, санитарно-эпидемиологических и прочих служб в свои квартиры, даже если жилье приватизировано. Естественно, что их приход должен быть согласован с хозяевами. Однако если квартиросъемщик наотрез отказывается впустить в квартиру специалиста, то жилищно-коммунальные органы, в лице УЖКХ города, вправе подать на него в суд, представив доказательства того, что квартира представляет опасность для других жителей дома. После положительного решения вопроса при помощи судебных приставов можно обеспечить доступ своих сотрудников в данную квартиру.
Одним словом, выход все же есть. И об этом хорошо осведомлены те, кто обязан следить за поддержанием порядка в наших домах, но не доводят дело до конца, очевидно, не задумываются, что из подобных "нехороших" квартир может обрушиться на головы соседей любая напасть, а не только тараканы и нечистоты. В доверие к больным людям легко могут втереться и преступники, а что из этого бывает - мы все хорошо знаем.