Жалуетесь на плохих соседей? Вы еще не знаете, какими они могут быть. А вот жители дома № 10 на улице Фестивальной в Апатитах из-за асоциальной квартиры сами того не желая, угодили буквально в клоаку. И кто их может оттуда вызволить, большой вопрос.
Почти до края
Тревогу в середине апреля забили арендаторы цокольного помещения этого дома - автошкола «Автоша». Ситуация, в принципе, стандартная - протечка сверху. Вызвали сантехника, тот пошел в квартиру наверху, чтобы источник этой самой протечки найти… И вернулся зеленого цвета, как в один голос уверяют очевидцы.
Придется извиниться за подробности, но факты таковы: у обитателей той квартиры, как выяснилось, уже давно отсутствует унитаз, а потому нужду любой величины они справляют в ванну. Лет так несколько. И теперь эта ванна полна почти до краев. Сантиметра два не хватает.
Воду-то сантехник аварийки перекрыл, но это все, что он мог сделать. Работать в таких условиях нормальный человек не может. Правда, владелица квартиры так живет уже долгое время, гостей к себе водит, их, видно, ничто не смущает.
И вопрос встал ребром: что делать и как?
- Мы боимся, что вот-вот нам на голову, на свежий ремонт, выполненный своими силами, польется уже не вода, а дерьмо, - справедливо заявила директор автошколы Надежда Жукова и вызвала представителей комитета по управлению муниципальным имуществом.
Вычерпала ведрами
- Мы привлечем управление коммунальной инфраструктурой администрации, они в прошлом году уже занимались этой квартирой, и в суд выходили, - рассказала в тот же день начальник КУИ Анна Костерева. - От управляющей компании мы заявление взяли, УКИ выйдет на квартиру, составят акт, направят документы в Госжилинспекцию. Именно ГЖИ имеет право проводить проверки в отношении собственников в отличие от муниципального контроля, который может действовать в отношении только муниципальных квартир. Здесь же квартира в собственности.
УКИ, как сообщила через несколько дней начальник управления Надежда Самутина, подала собственнику под подпись предупреждение о необходимости привести жилье в надлежащее санитарное состояние - восстановить канализацию, горячее водоснабжение и прочее. Владелица квартиры, хоть и послушно подписала предупреждение, но сантехника в квартире не появилась. Но кое-что она предприняла. Пока власти и представители коммунальной инфраструктуры в растерянности размышляли, что же можно сделать с ванной, полной нечистот, при условии, что рукав ассенизаторской машины до нее не дотягивается, женщина, почувствовав повышенное внимание к такому экстравагантному объекту, вместе с другом ведрами вычерпали содержимое ванны и… вынесли в мусорные контейнеры во дворе. Умолчим о том, что пришлось предпринять после этого тем, кто отвечает за вывоз мусора и содержание контейнерных площадок… Так или иначе, им пришлось это сделать. Но понятно, что в целом проблема не решена.
Тем временем после второй безуспешной попытки воздействовать на горе-владельцев, как и положено по закону, управление подало иск на них в городской суд, чтобы таким образом воздействовать на жильца. Зарегистрировано оно там 25 апреля. В ГЖИ также отправлен пакет документов, срок ответа - месяц.
Вода пока продолжает в автошколу капать.
- Обращение КУИ через сектор муниципального жилконтроля по этому поводу отправлено управляющей компании, та должна устранить протечку. Это, по-видимому, между перекрытиями, - прокомментировала Надежда Самутина.
Скорее всего, это все, что можно сделать в этой ситуации. В прошлом году УКИ даже подавало иск на выселение, но суд отказал - в квартире были прописаны несовершеннолетние. Ребятишки, конечно, теперь уже изъяты из семьи. Да и вообще, как правило, не выселяет суд из единственного жилья его владельцев, что бы они там ни творили. В Апатитах прецедентов, по крайней мере, не было.
Страдают все
До такой степени ситуация обострилась примерно два года назад. До конца разобраться в семейных перепетиях семьи не удалось, но примерно картина такая: до этого тут еще жила дочь-наркоманка со своими детьми. Когда ее отправили в места не столь отдаленные, а детей забрали, стало поспокойнее. Здесь остались жить нынешняя владелица квартиры и ее пожилая мать, непьющая пенсионерка. Но матери-бабушки не стало, и жизнь второй женщины покатилась под откос… Жильцы уже несколько лет пытаются бороться своими силами: собирают подписи, отправляют заявления в разные инстанции, чтобы повлияли, но ничего не меняется.
- Ко мне уже внуки перестали ходить в гости, говорят, бабушка, у тебя даже в квартире уже воняет, да и в подъезде страшно, - плачет пожилая женщина Надежда Ольховикова. - Душит уже много лет! Я же прямо над ней живу. У меня астма, я задыхаюсь. Приходится все время держать форточку открытой, постоянно пользоваться обогревателем, чтобы не замерзнуть. Окна у них выбиты, так не только вонь идет, но и холод. Жгу то лавровый лист, то еще что-нибудь, чтобы нейтрализовать запах, а что толку. Весной мухи зеленые от них ползут, мошки. Марлей в два ряда вентиляцию заделываю. У меня приступы один за другим. И что делать, не знаю… Я уж и полицию вызывала: сначала орут, потом тишина, и запах такой… Я думала, кто-то умер. Сообщаю в милицию, участковый приходит, она дверь не открывает, как правило. Может, иногда и получается зайти, что-то сказать, но… Правонарушений нет, вот их ответ. А страдают все. Как спастись?! Не выселят ведь ее: и дети прописаны, и бывший муж, похоже, оплачивает счета, так что долги там не такие большие, я видела квитанции.
- Да, долги не слишком большие, - подтвердила директор «Второй управляющей компании плюс» Василина Воскресенская. - В квартире прописаны двое взрослых, несовершеннолетние там уже не зарегистрированы. В прошлом году еще были прописаны, суд на этом основании отказал в выселении, насколько мне известно. Выселить жильца из частной квартиры, да еще единственной - не знаю, возможно ли это. Вроде бы были такие прецеденты в стране какое-то время назад, когда такую квартиру продавали и владельцу давали деньги на приобретение другого жилья, дешевле. Но возможно ли это теперь, не знаю.
Соседи, к слову, уже пытались воздействовать добром - даже в складчину ставили унитаз, когда еще в квартире жили дети. Дети в детдоме, сломанный унитаз в прихожей… «Может, суд образумит ее немного», - только на это и уповают те, кто оказался заложником ситуации.
