Суровые климатические условия Крайнего Севера не позволяют проводить капитальный ремонт фасадов зимой. А она в Мурманской области может наступить уже в сентябре и продлиться до июня. Разумеется, речь идет о технологиях, где задействованы так называемые мокрые процессы. Поэтому пик активной работы приходится на наше короткое заполярное лето.
Не только по мокрой штукатурке
- На сегодняшний день заключены контракты на капремонт 115 фасадов. Обновление фасада одного дома уже завершено. Работы ведутся на 58 объектах в девяти муниципалитетах региона, - рассказала генеральный директор Фонда капитального ремонта Мурманской области Юлия Барсукова.
Надо отметить, из всех домов, где уже начались работы, преобладающее большинство - 37 фасадов подразумевают окраску по мокрой штукатурке. То есть сначала строители восстановят штукатурный слой внешних стен жилого здания, нанесут шпаклевку и грунтовку и лишь потом заново окрасят. Еще на 11 домах подрядчики смонтируют вентилируемые фасады, предварительно утеплив стены зданий. На оставшихся жилых объектах будут отремонтированы межпанельные швы и также проведена окраска стен домов.
В целом Юлия Барсукова отметила, что в этом году подрядчикам предстоит выполнить очень большой объем работ. В краткосрочный план уже включены 685 многоквартирных домов, срок завершения работ на части их предусмотрен в 2026 году.
- Благодаря заблаговременно заключенным контрактам уже приняты после капитального ремонта 77 жилых объектов. В них выполнены 228 видов работ. Еще на 514 домах работы продолжаются. По остальным идут конкурсные процедуры по выбору подрядчика и заключение контрактов со строительными организациями, - сказала Юлия Барсукова.
Под постоянным контролем
Как отмечают в Фонде капитального ремонта, подрядчики работают оперативно и добросовестно. На сегодняшний день они капитально отремонтировали 53 крыши, 35 фасадов, 5 фундаментов и 2 подвала, а также заменили 39 водоподогревателей в 36 домах, 38 лифтов в 15 домах и 56 внутридомовых инженерных систем в 16 домах.
Лидерами по количеству капитально отремонтированных в этом году домов стали Мурманск, Североморск, Видяево и Заозерск. Текущие работы постоянно контролируют представители Фонда. На прошлой неделе на объекты выезжал заместитель генерального директора Фонда Кирилл Бернацкий. Он оценил, как строители трудятся на улицах Нахимова и Папанина в Мурманске. В домах на Нахимова, 25 и 31, подрядная организация «Крон» занимается капремонтом крыш. Уже выполнен демонтаж старой конструкции, заменены обрешетки, смонтирована гидроветрозащитная мембрана, утеплены вентиляционные шахты.
Также компания установила защитные ограждения, оснастила крыши снегозадержателями и современной водосточной системой с функцией антиобледенения.
Успеть до морозов
На Папанина, 22, 24 и 34/25, начинается капитальный ремонт как крыш, так и фасадов. Договор заключен с подрядной организацией «Скала» в апреле. Ей предстоит кроме отделки фасадов обновить окна в подъездах, отремонтировать входы.
Что касается цвета фасадов, то он согласовывался министерством градостроительства Мурманской области. Капремонт этих домов должен быть завершен до 1 октября.
Всего с 2019 года в Мурманской области капитально отремонтированы, в том числе в рамках стратегического плана «На Севере - жить!», 2284 многоквартирных дома.