1 сентября состоялось второе за нынешний год повышение тарифов на некоторые коммунальные ресурсы. В этот же день были утверждены новые нормативы индивидуального и коллективного потребления коммунальных услуг. Но их применение пока откладывается.

Напомню, что с 1 июля электроэнергия для населения подорожала на 5,8 процента, тепловая энергия, водоснабжение и водоотведение - на 6, газ - на 14,1, утилизация и захоронение твердых бытовых отходов - на 12 процентов. Это средневзвешенные цифры по Мурманской области. В первый день осени тарифы на тепло, водоснабжение и водоотведение увеличились еще на 5,6. То есть в общей сложности они в этом году выросли на 11,6 процента.

В октябрьских квитанциях мы должны были увидеть и совершенно другие нормативы индивидуального потребления коммунальных услуг, а также новые, дополнительные строчки, которых раньше не было, - нормативы общедомового потребления коммунальных услуг.

Понятно, что нормативы применяются там, где нет приборов учета. В Мурманске, к примеру, практически все квартиры и дома оснащены электросчетчиками. Поэтому ни изменения в расчетах индивидуальных нормативов, ни появление коллективного подавляющего большинства мурманчан не коснется. А вот общедомовых счетчиков воды и тепла очень мало. Значит, собственникам надо поторопиться и принять решение об установке этих приборов учета, если они не хотят платить по завышенным нормам, а желательно и приборов регулировки тепла для пущей экономии денег.

Что касается индивидуальной платы за тепло, то система теплоснабжения в наших домах вообще не предусматривала использование приборов учета в квартирах, поэтому этот ресурс практически все будут оплачивать, как и прежде, по нормативу. Но рассчитываться он будет совсем по другому принципу, нежели раньше. Как, впрочем, и все остальные нормативы.

Теперь при их расчетах учитываются несколько факторов: конструктивные особенности дома, время постройки (до 1999 года или после), в какой климатической зоне он находится (в нашей области таких зон около двадцати), количество этажей, степень износа инженерных сетей, степень благоустройства квартир и другие. Поэтому после того как новые нормативы начнут применяться, мы далеко не всегда сможем сверять цифры в своих квитанциях с теми, что значатся в квиточках знакомых, живущих в соседних домах. Ведь нормативы на один и тот же ресурс у них и у нас могут быть совершенно разными. А если в одном доме есть счетчики, а в другом нет, то даже сами квитанции будут сильно отличаться. Рассчитываться нормативы будут так же, как жилищные услуги, - исходя из метража общей площади квартиры.

Кроме того, с 1 сентября мы должны были начать оплачивать тепло из расчета не 1/12 в месяц, как раньше, а 1/9. То есть раньше тепло, получаемое в течение 9 месяцев, мы оплачивали весь год, а теперь только в течение отопительного периода.

Так все-таки увидим мы новые нормативы в октябрьских квитанциях или нет?

- Мы посчитали их в соответствии с постановлением правительства РФ № 258, - сообщил первый заместитель министра энергетики и ЖКХ области Владимир Софьин на недавнем совещании в региональном правительстве. - Исходная информация была предоставлена муниципалитетами, а об объемах домов утверждена ГУПТИ - государственным предприятием технической инвентаризации. У нас есть все необходимые данные из строительных норм и правил (СНиП), справки от Росгидромета о температуре наружного воздуха в различных климатических зонах. В некоторых муниципальных образованиях нормативы на отопление были установлены единые, без необходимой дифференциации, поэтому при новых расчетах получается, что для граждан, которые проживают в домах, имеющих больше 6 этажей, нормативы будут снижены. А для тех, кто живет в деревянных и кирпичных домах низкой этажности - это около 130 тысяч человек, - нормативы станут выше прежних. Мы проанализировали платежи с учетом всех этих изменений, и выяснилось, что при одновременном увеличении тарифов и внедрении новых нормативов почти на всех территориях совокупный платеж граждан повысится больше чем на 12 процентов. А это противоречит и постановлениям о социальной поддержке населения правительства Мурманской области, и федеральному законодательству. Поэтому ввести эти нормативы министерство энергетики и ЖКХ предлагает с 1 января 2013 года.

Что касается нормативов на отопление, то постановление правительства РФ № 827 от 27 августа 2012 года предоставило регионам возможность до 15 сентября принять решение о том, как их вводить и когда. В документе предлагаются два варианта. Один - применить новые нормативы с сентября этого года, но с понижающим коэффициентом 0,75. Второй - до 2015 года оставить все как было.

- Точки зрения у всех разные, - прокомментировал ситуацию «Мурманскому вестнику» Владимир Софьин. - Нужно еще раз обсудить все возможные варианты вместе с РСО, экспертной комиссией общественной палаты. Решение по поводу нормативов на отопление будет принято в установленный срок.

Первый замминистра подчеркнул также, что менять стоимость коммунальных услуг по своему усмотрению управляющие компании права не имеют. Только в соответствии с законодательством. А что касается стоимости жилищных услуг, то есть текущего ремонта и содержания жилья, то УК может их менять, но лишь с согласия собственников жилья. В одностороннем порядке - нет. В случае появления в квитанциях на оплату ЖКУ непонятных цифр, которые работники УК не желают или не могут объяснить, нужно обращаться в контролирующие органы - областную Госжилинспекцию или прокуратуру.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ