В минувшее воскресенье на строительной площадке жилищного комплекса группы «Самолет» в Коле стартовала реализация нового масштабного проекта в регионе. Здесь на огромной, доселе пустующей территории с видом на Кольский залив в ближайшие годы вырастет новый микрорайон из 9- и 14-этажных жилых домов, а также с инфраструктурой, очень нужной новоселам, - парковками, скверами, благоустроенными дворами и даже своими детским садом и школой, отвечающими всем современным требованиям.
Окна с видом на залив
Торжество по поводу запуска строительства началось с заложения капсулы времени в фундамент жилого дома. В строительных касках, с мастерками в руках губернатор Андрей Чибис и член совета директоров и управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков заложили капсулу в бетонную плиту и надежно утрамбовали ее цементным раствором. А затем совместно нажали кнопку старта.
В торжественном мероприятии также приняли участие глава Кольского района Александр Лихолат, представители регионального правительства, администрации муниципалитета и организаций-партнеров.
Трудно себе представить, что очень скоро на огромном, продуваемом ветрами с залива пространстве начнутся масштабные строительные работы. Ведь в Заполярье уже три десятка лет столь грандиозного проекта в этой отрасли не было. Не случайно он получил название «Кольские огни». Скоро в новом жилом квартале вырастут монолитные дома, устойчивые к изменению климата. Особенностью здесь станет низкая плотность застройки, а также то, что практически одновременно с жилыми зданиями будет формироваться вся необходимая для жизни социальная и коммерческая инфраструктура. Новоселам не придется ездить в центр Колы или в близкий Мурманск за продуктами и товарами повседневного спроса - все необходимое будет, что называется, под боком.
Экологически чистый, уникально красивый
Что даст строительство нового микрорайона в старейшем городе Заполярья северянам?
- Это новая жизнь для всей Мурманской агломерации, в которую входит и город Кола, - подчеркнул глава региона. - Более того, это новая веха, первый со времен Советского Союза микрорайон, где квартиры пойдут на продажу. Уточню, а еще это только начало масштабного строительства, которое мы запланировали с нашими партнерами из компании «Самолет». Сегодня дали старт, а дальше будем идти и по другим площадкам, по другим микрорайонам - подробности обсудим на рабочем совещании. И это, конечно, радикально изменит качество жизни. Хочу напомнить - пять лет назад, когда мы намеревались начать здесь строить, итог и вывод со стороны ключевых игроков этой сферы был таков: спроса на жилье в Мурманской области нет. И не будет. Неутешительный вердикт. Но сегодня, после запуска программы «Свой дом в Арктике», мы увидели совсем другую картину.
Как отметил губернатор, именно эта программа наглядно показала, что у людей появился серьезный спрос на то, чтобы расширяться и жить на территории региона. И строительство - качественное, современное, на уникальной, красивой территории - даст новый толчок к качеству жизни северян.
- С нашей стороны компании предоставлен земельный участок, налоговые льготы, а также мы взяли на себя обязательство обеспечить в микрорайоне необходимую инженерную инфраструктуру, - сообщил Андрей Чибис.
Специально для тех, кто опасается, не станут ли квартиры в новых суперсовременных домах стоить, как крыло от самолета, глава региона напомнил очень важный момент: Арктическая ипотека для жителей будет предоставляться всего под два процента! Квартиры здесь обойдутся не дороже, чем в областном центре, а желающих приобрести новое жилье в экологически чистом, далеком от городского смога месте наверняка окажется немало. Так что не стоит откладывать приобретение жилья в новом микрорайоне. Тем более что старт продаж запланирован уже через несколько дней, в сентябре.
Первую очередь «Кольских огней» должны составить пять корпусов из 9-14-этажных домов, рассчитанных на проживание более чем полутора тысяч семей. Общая площадь жилого фонда - более 90 тысяч квадратных метров. Также девелопер планирует спроектировать для нового района образовательные учреждения, паркинг и велодорожки. Проектанты продумали буквально все до мелочей.
Что немаловажно: строительные материалы для проекта девелопер планирует закупать на территории Мурманской области. Таким образом компания сделает дополнительный вклад в развитие Кольского Заполярья.
Как подчеркнули представители застройщика, для возведения зданий строители планируют использовать современные технологии и материалы: свайный фундамент позволит равномерно распределять конструктивную нагрузку, а бетон со специальными химическими присадками при экстремально низких температурах обеспечит материалу возможность набирать прочность в кратчайшие сроки без потери качества всего массива здания.
- Сегодня мы стали участниками поистине знаменательного события - впервые в новейшей истории Колы стартует строительство нового жилья, - подчеркнул управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков. - Активное обсуждение возможности реализации проекта началось восемь месяцев назад, а уже сегодня мы приступаем к активной фазе работ. Для нас, как для крупнейшего в России девелопера, важно не только внедрить наши передовые стандарты современного и комфортного жилья, но и органично интегрировать продукт в историческую ткань города. Своей первостепенной задачей мы считаем создание нового качества жизни в Заполярье, реализацию комфортной среды для современного человека.
Подарок к юбилею - район с иголочки
Глава самого большого в области Кольского района Александр Лихолат считает, что теперь у него станет гораздо больше забот. Но заботы эти - позитивные. Данная территория давно просилась в планы на благоустройство, здесь еще в советское время планировалось возведение девятиэтажек 93М, но тогда все остановилось на стадии планов и разговоров. И вот теперь, в 2024 году, свершилось.
- Конечно, сегодня для нашего древнего города Колы произошло по-настоящему историческое событие, начало нового этапа в жизни, - отметил Александр Лихолат. - И, что немаловажно, это весомый подарок к юбилею города, ведь в следующем году Коле исполнится 460 лет. Мы знаем, какая огромная и трудоемкая предварительная работа предшествовала старту столь грандиозной стройки, какое активное продвижение этого проекта обеспечил глава региона и его команда - правительство Мурманской области. Деятельность эта продолжалась не один год, и сегодня, когда все свершилось, мы очень рады, что стройка практически началась. Хочу также поблагодарить компанию «Самолет» за то, что ее руководство и сотрудники выбрали наиболее оптимальный вариант - уникальную площадку, которую подарила наша северная природа. И не могу не отметить колоссальную работу предшественников, ведь площадка практически готова для возведения зданий и обустройства инфраструктуры. Напомню: наш Кольский район - это экономика, это успешное развитие при поддержке губернатором важнейших инвестиционных проектов и, наконец, это очень комфортный, пусть и маленький город. А главное, что мы прирастаем не только микрорайоном, но и важнейшей для колян инфраструктурой.
Стоит напомнить: соглашение о реализации проекта было подписано с правительством Мурманской области в декабре 2023 года на полях международной выставки-форума «Россия». Объем инвестиций в проект составит девять миллиардов рублей. Для реализации проекта девелопер получил статус резидента Арктической зоны РФ.