Больничный городок - не самое комфортное место в Мурманске. Застройка его велась с послевоенных годов прошлого века. В основном там стоят покосившиеся от времени деревянные двухэтажки. Многие квартиры в них уже давно заброшены. Бараки ждут окончательного расселения и сноса. А их место с готовыми коммуникациями отлично подойдет для возведения новых, современных домов.
Для учителей и врачей
Первая ласточка в Больничном городке - дом на улице Павлова, в верхней ее части, идущей по склону сопки от Радищева. Здание необычной архитектуры: одна часть в девять этажей, другая - в шесть.
Сам дом уже построен, сейчас активно идут отделочные работы: застеклены лоджии, произведено утепление фасада, рабочие крепят на стены финишные панели. Внутри без остановки идет отделка квартир. А вокруг почти завершено благоустройство придомовой территории. Это раньше после сдачи дома в эксплуатацию еще долго вокруг новостройки были ямы и колдобины, торчали куски арматуры и горы застывшего бетона. Сегодня, чтобы строительной компании сдать объект и получить по контракту положенные средства, необходимо все привести в порядок. Вот и вокруг дома на Павлова уже заасфальтированы тротуары, а на газоны высажены трава, деревья и кустарники. Приличную территорию занимают спортивная и детская площадки. Кстати, оборудование для занятий спортом и развлечений детворы - горки, качели, тренажеры - завезено и смонтировано.
- Этот дом строится для врачей и учителей, которые приедут работать в Кольское Заполярье из других регионов. Часть квартир будет предоставлена жильцам аварийного фонда, - рассказал глава министерства строительства Мурманской области Алексей Грачиков.
Все под ключ
То же происходит и на другом объекте, который мы посетили накануне. Это девятиэтажный дом в начале улицы Полярные Зори. Два с лишним десятилетия это был долгострой. Точнее, просто заброшенный объект. Застройщикам тогда хватило сил лишь на два этажа. За долгие годы все поросло кустарниками, а сама «заброшка» стала местом обитания непонятных личностей.
За дело строители снова взялись в этом году, когда было принято решение возвести на этом месте девятиэтажный жилой дом. Строили его, надо сказать, довольно быстро. Снесли старые кирпичные конструкции, вырыли котлован, налили железобетонный каркас, установили пенобетонные блоки. Сейчас уже заканчиваются монтаж окон и установка ограждений на балконы.
Внутри также кипит работа: пол, стены, двери, монтаж электропроводки, установка батарей отопления. Сроки поджимают, надо успеть до холодов. Из уличных работ остается еще отделка самого фасада здания. Хорошо, что погода с плюсовой температурой и без дождей и снега пока позволят работать комфортно.
Надо отметить, что этот дом возводится в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», а также стратегического плана «На Севере - жить!». Девятиэтажка на 90 квартир предназначена для расселения людей, которые сейчас живут в аварийных домах. Сдать объект строители должны до конца года. Так что счастливые обладатели ордеров на жилье могут уже готовиться праздновать новоселья.
Кроме этого, в июле этого года уже был сдан многоквартирный дом в Умбе, в августе - на Бондарной улице в областном центре. В эти дни завершается монтаж фасада четырехэтажного дома на улице Успенского. Внутри активно ведутся работы по чистовой отделке помещений. В этом доме 128 квартир, все их покупает у застройщика муниципалитет. Из них 96 предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда, а 32 - для предоставления детям-сиротам.
И на Кирпичной, и на Зеленой
На Кирпичной улице в северной части Мурманска, за домами, именуемыми в народе Лужковскими, возводится небольшой жилой комплекс. Он будет состоять из четырех девятиэтажек. Две из них также предназначены для расселения аварийного жилого фонда, а еще две - для специалистов из разных сфер, которые привлекаются на работу в Мурманскую область. Прежде всего имеются в виду медики, а также представители других профессий, нехватка которых остро ощущается в Мурманске. Как рассказал Алексей Грачиков, эти четыре дома планируется сдать в конце 2025 года.
Из ближайших строительных планов в Мурманске - девятиэтажный жилой дом на Зеленой улице. Сейчас там идет подготовительный этап - сформирована строительная площадка, рабочие заливают фундамент. В следующем году дом начнет расти этажами вверх.
От домов - к микрорайонам
Как отметил глава областного минстроя, строительством жилья в Мурманской области сейчас занимаются и частные компании. В дни Санкт-Петербургского экономического форума три крупных застройщика подписали соглашения с регионом на строительство жилья. Еще один крупный и три небольших частных застройщика сейчас рассматривают возможность прихода к нам. В числе серьезных жилищных проектов в нашем регионе - строительство жилых комплексов в Кировске, Мончегорске и мурманском микрорайоне Росляково.
- В Рослякове территории застройки предварительно проработаны. Предполагается, что там дома будут возводиться не только для удовлетворения спроса жителей Мурманска, но и Североморска. Потому что вопрос обеспечения жильем - и арендным, и собственным - среди военнослужащих стоит довольно остро. Возможности приобрести его у людей есть, а самого жилья нет, - отметил Алексей Грачиков. - Необходимость строительства жилья в Кировске вообще ни у кого не должна вызывать сомнения. Мы же видим там растущие цены на вторичное жилье. Сейчас в городе идет разработка проекта застройки, думаем, что непосредственно работы по возведению жилых домов начнутся с 2026 года.
Третий жилой комплекс предполагается возвести в Мончегорске в районе Морошковой улицы. Начало строительства также с 2026 года, период от первой сваи до новоселий должен занять 3-4 года.
И еще один крупный жилой комплекс из высотных домов предполагается возвести в Коле вблизи Поморской набережной. Он получит название «Кольские огни». Капсула времени в первый бетонный блок нового микрорайона уже заложена. Дело за строителями.