С июля 2024 года на рынке ипотеки происходят изменения. Рост ключевой ставки и сворачивание льготных программ поддержки привели к замедлению темпов выдачи кредитов. Из-за высокой рыночной ставки ипотека становится все менее доступной. Немаловажной проблемой для многих семей является накопление первоначального взноса.
Эксперты РИА Новости исследовали способность россиян накопить средства на первоначальный взнос и составили рейтинг регионов. Предполагалось, что семья из двух работающих взрослых с медианной зарплатой и одного ребенка откладывает 50% свободных доходов на пополняемом банковском вкладе. Первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой квартиры в каждом регионе.
Расчеты показали, что в среднем по России для накопления первоначального взноса потребуется три с половиной года. Регионы сильно отличаются по стоимости жилья, зарплатам и другим показателям, что определяет сильные различия в сроках накопления.
Лидером рейтинга является Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, где необходимую сумму можно накопить за год и одиннадцать месяцев. Мурманская область заняла шестое место: 1,48 млн рублей первоначального взноса можно накопить за 2,4 года. В нижней части рейтинга преимущественно Северо-Кавказские регионы с низкими зарплатами. Крым и Республика Алтай занимают последние места из-за привлекательности рынка жилья и высоких цен на квартиры при умеренных зарплатах.
