МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ. В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 28.12.2016 № 498-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» с января текущего года в перечень работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, утверждаемому законом субъекта Российской Федерации, могут включаться работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

По мнению главного государственного жилищного инспектора Мурманской области Алены Кузнецовой, внесенные изменения носят принципиальный характер, поскольку теперь на федеральном уровне четко определен источник финансирования данного вида работ и уже в ближайшее время собственники помещений многоквартирных домов, так называемого «старого» жилищного фонда, с деревянными перекрытиями, смогут за счет средств фонда капитального ремонта приступить к их замене или ремонту.

Еще одно изменение, внесенное в часть 6 статьи 189 Жилищного кодекса РФ также положительно скажется на качестве жизни граждан.

Речь идет о дополнении указанной статьи нормой о том, что в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, предусмотренных для обеспечения его финансовой устойчивости, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

Таким образом, в случае чрезвычайного происшествия, например, когда при ураганном ветре значительно нарушена целостность кровельного покрытия либо произошло обрушение межэтажных перекрытий, меры по устранению последствий будут приняты незамедлительно за счет средств фонда капремонта, которые по закону в текущем году он не вправе тратить на какие-либо иные цели.

Также стоит отметить изменения, которые коснулись и владельцев специальных счетов. С 1 января 2017 года, помимо сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме и о размере остатка средств на специальном счете, собственники ежемесячно обязаны предоставлять в орган госжилнадзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Кроме того, с 1 января 2017 года банк, в котором открыт специальный счет, владелец специального счета предоставляют по запросу органа государственного жилищного надзора информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.

Подробнее с изменениями можно ознакомиться здесь: http://www.kremlin.ru/acts/bank/41620

Читайте еще на сайте «Мурманского вестника»: Региональной Госжилинспецией открыта горячая линия для населения по вопросам ЖКХ